擦窗机是高层建筑物外墙立面和采光屋面清洗、维护作业的常设特定设备，需根据建筑物的高度、立面及楼顶结构、承载、设备行走的空间，设计不同型式的设备。即要考虑到安全、经济、实用，又要考虑到安装的设备能与建筑物协调一致，不影响建筑物的美观。所以，设备的选型与建筑设计及施工等密切相关。
擦窗机是室外高空载人设备，因此对擦窗机的安全性和稳定性要求很高。针对每栋大楼的特定建筑形式和功能，在选用它时，应从安全性、经济性、实用性这三大原则的基础上。优先选用轨道式，自动化程度高，安全稳定。
楼顶空间通道、立面结构等是否适合所选择的设备型式；选用的设备是否符合结构承载要求；尽量不影响建筑物的美观；造价业主能否承受；能否选用少台数，完成整个大厦的作业。
以轨道式擦窗机来说，可沿轨道电动行走，具有行走平稳、到位准确、安全装置全齐、使用安全稳定、自动化程度高等特点。安装此种设备要符合楼面结构承载要求，预留出行走通道等。
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